Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев. Читать далее
Кадастровая палата информирует жителей республики о том, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом). Поэтому любое заинтересованное лицо может запросить сведения по интересующему его объекту недвижимости.
Таким образом, правообладатель не может запретить выдачу сведений по своему объекту недвижимости другим лицам.
В то же время, правообладателю предоставляется возможность получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости. Такая справка содержит информацию о том, кто обращался с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН (физические, юридические лица или органы местного самоуправления, органы государственной власти) и когда получал сведения о его объекте.
За предоставление справки о лицах, которые запрашивали информацию в отношении объекта недвижимости, взимается плата:
– при получении документа на бумажном носителе для физических лиц 400 рублей и 1100 рублей для юридических лиц;
– в форме электронного документа для физических лиц 250 рублей и 700 рублей для юридических лиц.
Благодаря этой информации, правообладатель может отследить посторонних лиц, которые получали сведения о его объекте недвижимости, и своевременно предпринимать меры безопасности в отношении своего объекта.
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упростить процесс оформления наследства для граждан.
При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.
Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.
«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», — сказала замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Федеральная кадастровая палата
Тел. +7 495 587-80-80
23 июля 2019 года с 10.00 до 12.00 часов начальник отдела нормализации баз данных Иван Станиславович Альфов проведет горячую линию.
В ходе горячей линии вы можете задать вопросы об имеющихся расхождениях между информацией, содержащейся в документах, подтверждающих проведенную государственную регистрацию прав и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, о наличии дублирующих сведений в реестре недвижимости и другие.
Телефон горячей линии: (8212) 22-40-82.